[책리뷰] 마흔살 경제적 자유 프로젝트

지금 내 상황에 너무 와닿는 제목때문에 선택하게 된 책이다.

경제적 자유를 주변 친구들에게 이야기하면 뜬구름 잡는 사람처럼 쳐다 봐서 이제 이런 얘기 하지 않은지 오래.

 

경제적 자유 이루고 다시 한 번 이야기해보자 친구들아.

난 꼭 이루고말테니.

 

1. 저자소개

박상태(생각실현가)

연세대학교 경영학과와 다트머스 경영대학원(MBA, Tuck School of Business at Dartmouth)을 졸업했다. 한국IBM을 거쳐 코람코자산신탁(리츠 부문), 삼성생명(부동산금융부), 이지스자산운용(투자팀) 등에서 근무했다. 10년 넘게 부동산 펀드매니저로 일했지만 이 직업이 ‘평생 직업’은 아니라는 생각을 막연히 갖고 있었다. 마흔 살이 되면서 그 어떤 곳에서도 은퇴하지 않을 개인의 일을 찾아야 한다는 생각이 강해졌고, 그래서 직장생활을 하는 동안 제2의 인생을 계획하기 시작했다. 아이 2명을 둔 외벌이 아빠로서 월마다 들어올 일정한 현금흐름을 만들고(투자 계획), 퇴사 후에 무슨 일을 하며 살지(사업 계획)에 대한 목표를 정하고 3년 동안 그 계획들을 실천했다. 그리고 실제로 3년이 조금 지난 시점에 상가 및 아파트 투자, 원룸 신축, 태양광발전사업, 강의 등을 통해 월 2천만 원의 현금흐름을 만든 후 퇴사했다. 현재 블로그, 카페 등을 통해 그동안 쌓아온 경험과 지식, 노하우를 나누는 강의를 하고 있고, 상가건물 신축과 리모델링, 지식산업센터 등 새로운 영역으로 투자를 확장하고 있다.

2. 목차

 

프롤로그_ 지금과 다른 삶을 꿈꾸는 사람들에게

 

Chapter 1. 다른 삶을 살 수 있을까? : 만족스럽지 않은 현재
생각만 깨어 있는 직장인 | 더 이상 싫어하는 일을 하고 싶지 않다 | 다시 회사로 돌아오지 않기 위해 | 3년 만에 월 2000만 원, 드디어 경제적 자유를 얻다

Chapter 2. 경제적 자유로 향하는 길 : 목표를 설정하라
손에 잡힐 목표를 정하라 | 당신의 목표는 무엇입니까? | 목표를 떠올리는 법 | 목표를 잘게 쪼개기 | 명확한 목표 설정이 먼저다 | 목표를 다짐하는 장소의 힘

Chapter 3. 부의 프레임을 완성하라 : 탄탄하게 목표에 다다르는 법
목표를 어떻게 이룰 수 있을까? | 최상의 경로를 고르는 방법 | 나에게 필요한 사람을 만나라 | 나의 경로 선택 이야기 | 보여야 활용할 수 있다

Chapter 4. 자유를 향한 최강의 추진력 : 일단 행동하라
살아있는 경험의 위대함 | 실행하면 알게 되는 것들 | 시험 삼아 해보자 | 처음은 늘 어렵다는 사실을 기억하라 | 머리를 강제하라 | 시간을 만들어내는 법

Chapter 5. 목표를 단단하게 다지는 습관 : 수정하라
버릴 건 버려야 한다 | 다른 사람 말은 검증하며 들어라 | 경로 변경을 두려워하지 마라 | 장점을 극대화하며 일하라

Chapter 6. 부의 파이프라인을 완성하는 전략 : 계속 행동하고 수정하라
창의력 문제가 아니라 실행력 문제다 | 뭐라도 해라, 불평만 하지 말고 | 실패와 성공의 한 끗 차이 | 사람은 경험으로 큰다 | 시간 없다는 핑계를 대지 마라 | 삼세번의 원칙

Chapter 7. 부를 확장하는 법 : 목표 달성, 그리고 재설정의 기술
어떻게 해야 나 없이도 일이 가능할까? | 더 큰 목표로 도약하려면 | 계속해서 부의 씨앗을 뿌려라

에필로그_ 간절함과 열정에 대하여

3. 내용

챕터1. 다른 삶을 살 수 있을까?

 

1. 나는 무엇을 잘 하는 사람인가?

2. 우리에게 필요한 것은 일회성 투자 방법이나 사업 아이템이 아니다. 어떤 목표를 정하고 그 목표를 어떻게 달성할지 계획을 세우는 것이 가장 중요하다.

 

챕터2. 경제적 자유로 향하는 길

 

* 목표를 설정하라.

 

1. 3년 후 목표를 정하라. 3년 후 어떤 삶을 살고 싶은가? 그 길을 어떻게 걸어갈 것인가?

 

2. 나의 진짜 모습과 마주하라. 지난 일주일동안 하기 싫은 일을 적어보자.

 

3. 목표를 구체화하라.

 

4. 목표 결정 Tip

 1) 철학적인 주제로 빠지지 마라. 내가 몇 년 안에 해내고 싶은 것을 적어라.

 2) 롤모델을 찾아라.

 3) 좋아하는 일보다 잘하는 일을 찾아라. 스스로 무엇을 잘하는지 자기 인식하는 과정을 갖자.

 4) 목표가 반드시 일과 관련될 필요는 없다.

 

5. 목표는 구체적이고, 측정 가능하며, 행동지향적이고, 현실적이며, 기한이 정해져야 달성 가능하다. <피터 드러커>

 

6. 큰 목표에서 작은 목표로(3년 후 목표에 따른 2년, 1년, 6개월, 3개월 목표 계획)

 1) 목표를 3등분 한다.

 2) 초반 목표는 낮게, 후반 목표는 높게

 3) 퀀텀 점프 - 대약진

 

7. 목표를 숫자로 명확한 목표 설정(데드라인 필요)

3년 후 근로소득 없이 1,000 만원의 현금흐름 발생시키기와 같은 목표.

 

- 명확한 목표 확인 방법

 1) 당신이 그동안 세운 목표와 경로에 대해 10분간 설명한다

 2) 상대방에게 종이를 주고 이해한 대로 적어보라고 한다.

 3) 당신의 목표와 동일한 결과가 나오는지 확인한다.

 

8. 목표를 다짐할 수 있는 장소를 갖어라(동기부여).

 

챕터3. 부의 프레임을 완성하라.

 

* 탄탄하게 목표에 다다르는 법

 

1. 목표를 달성하기 위한 경로를 가능성 여부를 떠나 마구 적어보자.

 

2. 자신의 자금 규모를 고려하라.

 

3. 그 일을 할 시간이 있는지 고려하라.

 

4. 노하우가 필요한 일인가 고려하라.

 

5. 나에게 필요한 사람을 만나라.

 1) 불편하더라도 나와 다른 분야의 사람을 만나라.

 2) 사람을 만나면 내가 가진 카드를 먼저 보여줘라.

 3) 사람을 만나기 어렵다면 내 이야기를 잘 들어주는 사람이라도 만나거나 블로그에 글을 적으며 생각 정리해라.

 

6. 몰입하기 위해 적어라. 적은 것을 여러 번 보고, 되뇌고, 또 되뇌고 이렇게 해야 필요한 정보를 뇌가 중요하게 인식한다.

 

챕터4. 자유를 향한 최강의 추진력

 

* 일단 행동하라.

 

1. 기획은 짧게, 행동은 빨리

 

2. 머리속에 2주 넘게 할지 말지 떠도는 생각이 있다면 지금 당장 시작해라.

 

3. 공부 > 테스트 실행 > 다시 공부 > 본격적으로 실행

 

4. 처음은 늘 어렵다는 사실을 기억하라.

 

5. 일 자체의 효율성을 높여라.

 

6. 잘하는게 목표가 아니다. 하는게 목표다.

 

7. 기준을 정해 어디에 집중할 것인지 고민하면 시간을 아껴 여러 가지 일을 동시에 진행할 수 있다.

 

챕터 5. 목표를 단단하게 다지는 습관

 

* 수정하라.

 

1. 투자한 시간에 미련두지 마라.

 

2. 수정은 빠를수록 좋다.

 

3. 뭔가를 실행했다면 그 과정과 결과를 되돌아보는 절차를 갖자.

 

4. 다른 사람 말은 검증하며 들어라.

 

5. 누군가가 여전히 그 일을 하고 있다면 내가 모르는 뭔가가 있을 수 있다.

 

6. 사람들은 해보지도 않고 잘 알지도 못하는 것에 대해 왈가왈부하길 좋아한다.

 

7. 경로 변경을 두려워마라. 플랜B가 필요하다.

 

8. 내가 무엇을 잘 하는지 알아내는 데 온 신경을 쓰고, 어떻게 하면 더 발전할지만 고민한다.

 

챕터6. 부의 파이프라인을 완성하는 전략

 

* 계속 행동하고 수정하라.

 

1. 창의력 문제가 아니라 실행력 문제다.

 

2. 남들의 사업은 나의 테스트보드다. 뭘 잘하고 잘못하는지 확인해라.

 

3. 뭐라도 시작해라.

 

4. 사람은 경험으로 큰다. 누구나 두렵다.

 

5. 모든 일을 긍정적인 마음으로 해야 더 잘 풀린다.

 

6. 시간을 아껴라. 돈이 따른다.

 

7. 자신의 시간을 분석하라.

 

8. 삼 세번은 해보자.

 

챕터7. 부를 확장하는 법

 

* 목표 달성 그리고 재설정의 기술

 

1. 돈이 들어오는 시스템을 만들어라.

 

2. 지금 하고 있는 일을 다른 사람이 해도 내가 하는 성과 60% 이상낼 수 있는가? 그 시간에 나는 더 의미 있고 성과 있는 일을 할 수 있는가?

 

3. 내 사람을 만들어라.

 

4. 계속해서 부의 씨앗을 뿌려라.

 

4. 느낀 점

다른 삶을 살고 싶다면 현재 하고 있지 않은 일들을 추가적으로 해야 한다. 내가 좋아하는 말 중에 이런 말이 있다. 아무것도 하지 않으면 아무것도 바뀌지 않는다.

 

저자는 목표를 구체화하고 일단 잘하든 못하든 시작하라고 한다. 맞다. 너무 생각이 많다. 이거 하면 어떨까? 저거하면 어떨까? 그러다 이 핑계 저 핑계 대며 안 한다. 처음부터 잘 하는 사람은 거의 없다고 본다. 그냥 하면 된다.

 

올해 세운 계획 중에 생각 많이 하기, 글 쓰기가 있다. 작년에도 똑같은 목표였지만 올해는 스타트가 다르다. 일단 시작하고 있으니 말이다.

 

최근에 읽은 책과 성공한 사람들은 한결같이 '인적 자원'에 대해 언급한다. 이 부분도 올해 열심히 구축해봐야겠다.

 

올 한해는 뭐든지 이 방식으로 진행해보려고 한다. 가설 > 실행 > 확인 > 수정 및 보완. 누구나 두렵다. 두려움을 이겨내는 사람이 레벨업되는 것 같다. 정말 간절한가? 그럼 실행하자. 

 

구체적인 목표 세우고 긍정적인 마인드로 시간을 잘 활용해서 7전 8기의 마음으로 일단 시작해보자.